要是公安再来查房,简直难以想象会是怎样的后果。
如果说苏琴衣衫不整的从凌云峰房间里跑出来,已经是重磅绯闻,那么,凌云峰光溜溜从慕容羽房间里跑出来,肯定是核弹爆炸了。
此时的他正抽着事后烟,仰躺在床头边,一只手搭在慕容羽顺滑的脊背上,听着怀里的小猫咪均匀而甜腻的呼吸声,看来她累得不轻啊。
电视处于静音状态,播放着毫无营养的各种广告。
突然,凌云峰看着电视画面不禁灵机一动,扔掉手里的烟头,摇晃着慕容羽的香肩:“慕容慕容,快醒醒!”
慕容羽睡眼惺忪,眯眼看了看他那望眼欲穿的目光:“凌大人你饶了我吧,你还要啊,再来一次我明天就走不了路了。”
慕容羽一脸惊恐地说道。
“不是不是,你快看!”
“看什么?”
慕容羽强行支起自己的身躯,将头枕在他的胸口看向电视画面:“不就是个广告嘛,有什么可看的。”
“红星美凯龙,家居广场,你觉得怎么样?”
慕容羽刚想笑话他,怎么突然变得跟个孩子似的,然后脑子里下意识想到他想让自己看什么了。
“你是说把咱们公司那个商超项目,改成家居卖场?”
凌云峰低下头在她的胸上亲了一口:“家居卖场不像商超那么依赖人口密度,而且管理起来应该也没那么繁琐,毕竟买家具不同于买菜买衣服,有些人一辈子可能只买两次,自己结婚时一次,孩子结婚时一次,家具商场客流量小,整个运营成本就会降低,但是营业额却不见得少,家具可都是大宗消费品。”
慕容羽听完不禁茅塞顿开:“你说的有道理,还有吗?”
凌云峰继续说道:“而且,我们完全可以在负一楼经营一个中等规模的超市,其余楼层的商铺全都改卖家具。
服装和家电零售行业已经被电商挤得死死的,利润空间越来越小了,而家具因为运输和安装的不便利,目前来说电商份额还不算太高。”
慕容羽点了点头,电商确实击垮了几乎所有传统行业链条,让很多人从此吃不上饭,同时也让极个别人成为了亿万富翁。
目前来说,家居行业确实还算一方净土,等啥时候电商大规模进驻的时候,这个行业又得死一批人,但起码不会在五年之内出现。
“凌云峰啊凌云峰,真看不出来,你还很有商业头脑。”
刚说完,她又不禁想起小说里的描述,凌大人过去可是正儿八经的徽商,明朝初期第一隐富。
凌云峰继续说道:“安泰县这几年得益于旧城改造和新城搬迁,房地产业应该很火爆吧,家居行业就是靠房地产吃饭。
咱们首先算一笔账,不说别的,就说北派镇那三个社区共计一万多套楼房,就算只装修一半,也有五千套了吧,平均每套楼房建材费用三万元,家具费用两万元计算的话,这三个小区最近一两年内起码可以创造2.5亿的营业额,按最低利润算5000万肯定没问题。
这还只是一片社区,而且按入住率一半计算,那要是全县都算下来的话,将是一笔很可观的利润!”
一般来说,硬装软装总成本接近于房价的三分之一(房价虚高的不算),一百万的房子,中产家庭一般需要三十万左右,投入到后期的室内装潢和家具置办上。
慕容羽不得不佩服凌云峰的商业头脑,特别是他的思维运算能力,虽然只是简简单单的加减乘除,可是,却比公司里那些精英们制作精美的ppt文稿更有说服力。
这是一个很大的商机,如果把握得住,完全可以在安泰县赚一大笔,而且甚至可以将此模式发展到其他城市去,即便将来有一天家具业乏力,商场的产权还在公司手里,等整个商圈活跃起来,地价翻一番很稀松平常,投资风险自然降低了许多。
慕氏集团的确是做商业地产的,但以前只做超市和商业街,从未涉足过家居卖场领域,虽然说隔行如隔山,既然都是商业地产,运营起来应该也有异曲同工之处。
眼前这个男人总是给自己带来惊喜,先是让父亲慕容钧的顽疾看到了痊愈的希望,现在,又让步入瓶颈期的慕氏集团看到了发展的方向。
“你太有才了,老公!”
慕容羽兴奋不已,一声老公脱口而出,随即翻身骑到凌云峰身上:“再来,让老婆好好奖励你!”
……
昨晚一场惊变,把慕氏集团的男人们全都抓起来了,当然,凌云峰是唯一一名幸存者。
早上起来,一群美女同事们聚集在楼道里,终于遇到了难题。
三辆车,只有一个男人,这可怎么安排是好,女人驾驶技术本来都不怎么样,更何况是那种人高马大的七座商务suv,而且安泰县的路况非常不好,万一再开进水沟里被那帮农民刁难可怎么办,仅凭凌部长一个男人在场,恐怕难以摆平。
今天的苏大秘书扭扭捏捏,好像很怕人似的,平时的她就好比总裁身边的女诸葛,奇思妙想海了去了,可现在她却躲在人群后面,一言不发。
大家心里跟明镜似的,昨晚苏琴跑到凌部长房间里,且不说去干什么,反正在别人看来她的目的肯定没有得逞,所以这才羞臊得不行。
然而大家都猜错了,其实苏琴是因为偷听了慕容羽的春话,她心里有鬼,很怕被老板知道昨晚自己一直就在门外偷听,所以这才故意避嫌。
盼星星盼月亮,慕总终于从自己的房间里走了出来,大家都等着老板做决定呢。
慕容羽众星捧月一般,忽然发现大家看自己的眼神里全都是惊讶。
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