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第59章(第3页)

谢期久笑了,“那就让我们看看,这个刘嘉陵有多大的能量。”

敏明回到办公室,坐了一会儿,忽然失笑。

谢期久将自己封得死死的,没有破绽,最后还设法让自己主动离开,之前的事情是再难开口了。

桌上电话铃声响起,闪烁的号码是谢期久办公室。

“喂?”

“敏明,”

是谢期久的声音,“同茂已经成功拿到D市项目。”

敏明看了看表,知道招标会已经召开,但还没到预计公布结果的时间,“同茂的兄弟们还是很能干的。”

谢期久笑了,“今晚朱伟家会回京,但汤美伦要回上海。”

“上海?”

敏明心中一动,“什么理由?”

“回娘家探亲。”

语气里有着戏谑的味道。

敏明沉吟片刻,“知道了。”

挂掉电话,旁边的传真机嘟嘟作响。

敏明拿起第一张传真件,笑了,这是苏青与同茂集团签订的项目建设合约。

同茂得标,苏青当然就得到了金融街的项目,地下和地上的合同一起签、阴合同和阳合同一起签,敏明收到的就是苏青发过来的阴合同。

地产项目的阴阳合同不知算不算是中国的特色。

只要将地皮拿下来,建筑商谈方面,地产开发商占有绝对的优势。

大大小小的建筑公司瓜分有限的建设利润,除了将自己的利益一降再降,还要承担开发商垫资的要求,恐怕没有哪个建筑公司接过不需要自己垫资上午项目,区别在于垫资的额度。

所以,有些建筑合同会签署两份,一份是摆在明面上给大家伙看的,一份是私下商定的真正合同,里面通常有一些附加条款,比如垫资额度,比如建筑利润。

敏明认真看了看同茂的合同,看得出来,在地下建筑上,苏青是讨不了好处的,利润空间着实有限,需要垫资20%。

地上项目的合同还只是草签,估计要等到地下项目验收之后,同茂才会正式签地上合同。

这也是地产行家的惯用手段,工程的建筑光靠成本低是不行的,一旦质量出问题砸的是开发商自己的牌子。

所以开发商一般用地下项目的质量来考量地上建筑的承包商,看得出来,朱伟家是按照一般的路子规规矩矩地做了这个项目。

敏明忽又想到了上海。

汤美伦从D市直飞上海,为的又是什么。

难道真的像刘响说的,大亚集团为了上海新增的地皮,想拉同茂下水?真是累啊……敏明放下合同,自古以来的密谋者都是这样的劳心劳神吧!

不管怎样,D市的计划在顺利进行中。

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