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第【38】章两处宅院(2)
在陈妈妈说话之时,陆锦韵便在暗暗观察她,见她谈吐清晰话语流畅,想来也是见过世面的老人,身上的衣物虽然有些老旧,但却收拾得干净整洁,头上只插着一根素银簪,连鬓发也打理得一丝不苟,看来为人处事是个严谨的。
只是陈妈妈在言语中多次念及先主人,想来也是个懂得知恩图报之人,只要自己稍加善待再施以小小恩惠,相信这陈妈妈一家一定会忠心耿耿。
而那守门的老苍头,听说一生从未娶妻,也无儿女,是个孤老,腿脚又有疾,若是被主人辞退,晚景将会更加凄凉。
陆锦韵倒没有其他人家有的顾虑,他们家本来就没有伺候的仆役,若是买了宅院后免不得又要添些人手,倒不若用现成的,端看陈妈妈将这座宅院收拾得井井有条,便知道她是得用的,省得自己再去寻,徒增麻烦;至于那老苍头,陆锦韵也想着先用用看,若他办事得力懂规矩知分寸,她倒不介意由着他在这里养老。
打定主意后,陆锦韵点了点头,看向陈妈妈,道:“陈妈妈且与你那先主人的亲戚说说,这处宅院我要了。”
“小姐可是说真的?”
陈妈妈一脸激动,难得失了镇静,每一次有人来看房她莫不是尽心接待着,可那些买主对宅院还算满意,就是听说要一并接收他们这些老弱妇孺就不乐意了,生意每每告吹,陈妈妈心里也焦急,如今听到陆锦韵决定买下这座小院,她心里怎么能不安稳,那代表着他们一家子以后的活路有望了。
“当然是真的。”
陆锦韵点了点头,正色道:“不过,我想知道你们几人与先主人是否有契约在手,活契还是死契?”
陈妈妈一怔,忙不迭地点头,“有契约,是死契,若是小姐买了这座宅子,那契约自当是一并转给小姐。”
“那就好,我会差人来办这事,你们尽快收拾妥帖,准备迎接新主人!”
陆锦韵含笑将目光转向了林碧娆,后者微微点了点头。
此处宅院谈妥了后,陆锦韵一行又马不停蹄地向石字胡同赶去,何良这时才从自家妹妹口中听说真正要买房的其实是陆家小姐,他不禁有些后悔,石字胡同那处宅院价格不便宜,若是林家买倒还可能,但陆家……
不过何良又反过来一想,既然林家小姐与陆家小姐交好,或许买这宅院林家也会凑分子,不然在听到他报出的价格时,陆家小姐又没有打退堂鼓,想来还是有底气的。
这样一番思量,何良遂又放下心来,自己妹妹本就在林家小姐跟前当差,又是个得力的,想来怎么样也不会亏待自己的那一份佣金。
石字胡同里的那处大宅院坐北朝南,朱红色的大门前摆着镇邪的石狮子,门面上有纵横各九颗门钉,狮虎型的兽首门环,端是外观看来便是磅礴气派,尽显富贵之家的豪气。
宅院内一共分为三路五进,格局倒是清楚明白,东侧开有侧门,西侧还留有暗门,连细节处都不曾忘记。
进了大门后便是一块大理石照壁,上面刻麒麟献瑞的浮雕,过了照壁就是一个圆形的大院子,院子的左右为住所以及厨房、洗衣间、杂物间等,过了院子便是大厅,面向大厅门的墙上摆放着镇邪画卷,画下设供桌与靠椅,大厅两侧各摆放着八张座椅。
再往里走每一进的规格与建筑也与一般的世家大户没有多大的区别,堂屋、厢房都采用一明两暗的格局,正中一间为起居室,两侧为卧室,偏南侧一间分割出来用做厨房或餐厅。
两进之后便是一座花园,花园里种植着各种珍奇的树木与花草,更有小桥流水,假山亭台,闲时观景赏花,倒是一大享受。
而陆锦韵最喜欢的却是花园东面过去的竹林,远望去便是一片郁郁葱葱,走在青石小阶上,风声过耳,竹叶沙沙,倒有一番远离尘世的安宁与平乐。
花园再往里走便是内外院的分界线,由垂花门分隔而开,这里即是二门,旧时说的大户人家的小姐大门不出,二门不迈,既指此门,家中的男仆一般也不得进此门。
大概因为如今正值秋末冬初,加上主人已经搬离此处,只在此处留下了看守的仆役,使得原本精致华美的院落有些萧条气象,园中的花木枯萎了不少,抄手游廊处有不少地方巳落上了薄尘,地面零落着枯黄的落叶,与陆锦韵想像中稍有落差。
陆锦韵看过之后也没有明确回话,只说回去与家人商量一番再定,倒是让何良心中有些忐忑,不过想来生意本就如此,又非一次做得成的,再加上购买这处宅院所需不菲,有所斟酌也是对的,如今陆家小姐已经决定买下定字胡同的那处两进的宅院,他且先把那边的事情办妥当了再说其他。
石字胡同的那座宅院倒是符合陆家原本名门世家的身份,三千两银子的价格想来也不贵,林碧娆也说了,这也是在朝阳县城才能买到这样的好宅,若是放在晋阳城,少说也得四五千两,在京城里说不定能卖上万两的高价。
不同地方市价不同,陆锦韵自然是知道的,不过对这处宅院要说喜欢却还比不上定字胡同里那处,但是那一片竹林却甚和她的心意,也罢,就算为了那片竹林买下这座宅子也不算为过,再说屋宅大了,今后兄长娶妻生子开枝散叶也才够地方,这样想想,陆锦韵不免在心中暗暗点了点头。
陆锦韵回家里与顾氏细说了两处宅院的各种利弊,也浅谈了自己的想法,顾氏倒是沉默良久,才感叹道:“如今老爷也不在,想来京城那处高地儿我们是回不去了,在这朝阳县城里安家也好,但若是你哥哥今后考取了功名去往任地,石字胡同里那处宅院长久荒置岂不可惜?”
“哪里会可惜,”
陆锦韵摆了摆手,笑道:“房子就是钱,如今买下这两处宅院也算是我们家置的产业,若是以后哥哥在其他地方上任,或是不喜这处宅子,卖了也就是了,包管还能赚上一笔。”
“就你机灵!”
顾氏点了点陆锦韵的额头,笑着应下了。
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第【39】章除夕之夜
有了何良的来回奔走,两处宅院的买卖手续很快便办了下来,并且在衙门里备了案,将两份房契小心地收进镜奁里的暗格,陆锦韵这才满意地笑了。
屋宅的事情办妥了,至于陆锦韵看中的那块风水宝地却有人比她更先下手,听说是外地来的客商,欲在朝阳县城安家置业,一次偶然发现了那片山林,认为极有开发价值,遂用重金买下,温泉山庄前面那一片山林基本上都被他买走了,连渣都不剩。
知道了这情况,陆锦韵心中不免有些失望,买不成山林,让她心中的另一个构想也只能压后而行,不过失之东隅,收之桑榆,有这两处宅院作为弥补,目前来说她也算是暂时满意了。
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