“刘生,明人不说暗话,港府一直想发展新市镇,你的这座产业园,需要放在港府指定的地方,在元朗那边你可以选择一块地。”
麦理浩说道。
“元朗?”
刘志成脑中迅速开始思,如自己所判断一样,据他所知,麦理浩自执政以后,提出了新造市镇计划,分散港九人口压力。
其实刘志成预判过这一点,将自己的产业放在港府的新市镇,但他的想法是交通相对方便的大浦与沙田。
肯定不是乡下的元朗,产业园区的设备、商品、员工的生产生活都将会受到影响,麦理浩先提了,怎么样才能够让他放弃元朗的打算,或者为自己争取更大利益。
要知道,没有足够的产业,只凭着港府的政策支持,是很难真的将几十万人迁移过去的,即使可以,也需要至少十年以上的时间,以及投入大量的精力。
“有什么问题吗?”
麦理浩笑问道。
“爵士,你也知道元朗那边,连道路也不怎么发达,别说工业基础,而且用工也将出现问题。”
“这样的地方,爵士阁下,你觉得合适吗?我可是搬过去就要生产,而不是等待港府的市政建设完成后,才开始投入使用吧。”
既然明确了港府意图,就没有可以藏着掖着了,反正投资和拉投资,是一个双方博弈的过程。
如果港府强制要求自己在元朗安家,总得捞点好处吧!
要不然怎么做一个合格的商人。
如果是大浦这个地方,刘志成会豪不犹豫的答应,哪怕离港九远一点,总得来说,至少基础设施完备一点。
沙田就更不用说了,赛马场正在兴建,未来潜力无限,自己当然愿意,哪怕是工业用地,到了十几年后也是价值不菲。
至于元朗,虽然到了八十年代人气也非常高,但那是在政府长期的引导,外加公路、地铁的通车后才有的。
但现在的元朗,那里是真的不行,没人不说,工业产业也只有一点,难道自己去等待港府的市政建设。
麦理浩早有准备,笑着说道:“基建这一块,港府既然准备造新市镇,肯定会有投资计划。”
();() “我们会修建一条元朗直通葵涌码头新道路,医院、消防、学校一样都不会少,以保证大量的市民能够在元朗安居乐业。”
刘志成摇头说道:“爵士阁下,这里面有一定的先后关系,我不可能把产业园建好,等待港府的配套建设,我提议在屯门修建我们的产业园,至少那边靠海,可以修建码头。”
在前世,大型企业投资某个地方建厂,必然先看产业链、物流成本、水电配套措施是否完善。
而且屯门在九十年修建有内河码头,共49个泊位,主要处理来自珠江水系的货物。
“刘生,你作为香江成长的商人,希望能够为香江的经济发展,做出一份贡献。
只要你同意,我会任命你成为下一年的非官守太平绅士。”
麦理浩见刘志成还是不太愿意去元朗,只能够作出更大承诺。
“爵士阁下,做贡献的方式很多,我可以做慈善,可以在港九投资,但不一定得去元朗做贡献,因为我是商人,没办法不得在商言商。”
其实刘志成的投资,也有一部分是纯组装(例如风扇产业),也没有什么技术含量,对于在什么地方建厂,没有什么硬性要求,但怎么着也得让鬼佬出点血才行。
“那刘生就直接说吧,如何才肯将这個产业园放在元朗?”
麦理浩直接问道。
刘志成笑了笑说说道:“那好,爵士阁下,我就直接说,如果产业园区放在元朗的话,需要给我在元朗批一块商业用地,用来建设先期配套生活设施。”
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