第32章 假借烂尾楼打造网红打卡地的背后（第3页）
凡事都有两面性，话又说回来，如果在这里搞一个网红打卡地也不能不说是比较有相当诱惑的文旅项目，这就要看项目开者准备通过何种方式入手，如果规划恰当，成为网红文旅集散地也不是不可能，但要等人气上来没有一两年能积攒起来的，无论是从投资还是回报率也是需要时间的，加上投资成本，没有年是吃不下来，如果是仅仅依赖于自有资金加银行贷款，企业没有相当实力是根本支撑不下来的。
而此刻在田雨心里却有另外的想法，只不过他不会去提供给林长贵用，他不会将自己的优质资源耗在这快地上。
至于这个林长贵如何操作，那就先等等看，田雨是会不露声色的，装孬便是。
有人说，思路决定出路，这活没一点毛病，但是你如果思路是歪的，那么出路还会有吗，只有剩下的是死路一条。
事实上，就林长贵真实用意来讲，他是想通过一种虚增方式先将资产升值，此次就是想利用这别墅群来迅将资产增值扩展，尔后通过资本运作，将虚增后的资金抽逃出来，而留下一个空壳资产包甩给别人让人接盘，让别人来这个烂摊子。
其险恶用心田雨在回到公司之后，林长贵召集了公司投融资部、规划设计部、行政管理部以及财务部相关人员商议时，他打着为公司大展为由，进行项目运作，也就在这个时候，田雨彻底弄清了林长贵的用意。
其大致操作流程，也是他在深圳时惯用伎俩，先以少量资金将一家有资金流水的的企业，通过混改公司的方式纳入自己公司名下，再以同样的方式将别人的资产过户到自己公司名下。
由于银行方面企业贷款的基本条件是有相当的要求，这其中第一、先要满足企业是否正常经营条件；第二、名下必须有足够的资产做抵押担保；第三、必须有足够的现金流等，也就是先要想到银行贷款必须先要满足这几个最基本的要素，否则一切免谈。
此前，林长贵就已经通过运作，混改了一家大型商贸物流企业纳入自己公司名下，而此次在想通过同样方式想把这片别墅群资产也纳入公司名下，再将公司资产负债表、现金流量表以及利润做核心数据进行天量虚假调整，而这些都是按照银行贷款条件和流程来操作的。
事实上，这别墅群那位程总投入成本价充其量最多也就是ooo万元上下，但对方提出的出让却要价亿元，凭白的就要净赚oo万元，而按照林长贵的想法，将项目进行包装，评估价为亿元，加上太平去那块旅游休憩用地评估也有亿元，资产包就已经达到亿元，按照银行省级机构审批权限最高亿元进行放款的话，扣除支付的亿元，这个林长贵这一进一出就轻而易举拿到亿元，这样的话，即便贷款到期无力偿还贷款总计亿元，不含支付银行贷款利息，虚假资产包也足以覆盖，那么林长贵等于就抽逃资金亿元。
可那些经办人却妥妥的就成为他的背锅侠，这一招够狠的，而且还要牵出不少的官人和关系人呢。
所以，公司财务总监雷军、投融资部副总经理邓以及董事长助理管志军怎会不吓出一身汗来呢。
田雨只要一看到公司那些造假材料自然就会怀疑，有怀疑自然而然就不会上套，这样的话背锅侠就必定要落在他们头上。
倘若前面那些事情田雨如果不清楚的话，在后面这一段自然投融资的事情有他牵头，这扳子必定要打到他身上。
田雨岂能凿他们的道。
看完别墅群后，一行人就去来陈总的公司。
经过近一个多小时的商务对接和洽谈初步达成了意向。
而当田雨回到公司时已经是下午两点半之后的事了，中途，王雪儿过微信给田雨，问他事情办得怎么样，又问他啥时候回她酒店，田雨因时间无法确定，便告诉王雪儿，回公司后再跟她联系，她也只有耐下性子等。
中午在办公室午休的时候，他躺在沙上，联想今天去谈的项目，便开始思索他与别的朋友合作的一个文旅项目实施方案，或许是太疲倦，不多一会儿便打起呼噜。
也不知啥时候，有人溜进了他的办公室，从他橱柜上面一文件盒里取走了一份材料。
由于田雨今天中午睡得比较沉，根本不知道有人进入了他办公室，不过这一切却被对面办公室的杨钰看到了，她不露声色，只当没有看到，装着在看电脑的样子，她知道田雨在休息，而且如果田雨是醒的，她一定能听到里面说话声。
来人是公司董事长助理管志军，因为他今天上午突然想起有一份公司重要资料，放在之前他曾待过的办公室橱柜顶上，其实田雨现在的办公室之前就是管志军的。
而这份资料在田雨刚入职时就已经看到，这是一份虚假购买合同。
田雨有个习惯，就是不管到那里新的环境下办公时，都会将办公室里里里外外，犄角旮旯都重新清理一遍，自然这份资料田雨也一定能看的到。
他仔细看过了这份资料，联想到邓迟迟不将资料报给他，所以就感到事情有蹊跷，便留了一个心眼，让夏妮溪偷偷把这份虚假购买合同扫描了一份，自己拷贝到自己的硬盘当中，原件他依旧放在原处。
自然管志军不知道这份重要的虚假购买合同已经让田雨给现了，其实田雨之所以这么做，也是一种自我保护，他估计这份虚假购买合同日后必定有用处。
当见到田雨休息完以后，杨钰便将刚才这一情况通过微信告诉了田雨，而田雨则回复她一个卡通“谢谢”
的表情。
由于回到公司后，他跟王雪儿说大约三四点钟回去酒店找她，因为他约的人就只离她入住酒店不远，现在已经三点半了，觉得时间差不多可以过去了。
于是，关上办公室的门，跟杨钰丢了一个出门的表情，便离开了公司。
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