虽然南疆省也很多丘陵山地,但是确实还没有遇到过类似地项目,一个项目就这么点用地,高差就这么大。
段然没有急着下手,而是认真的思考了两三天,反复地比较了视线开阔程度,认真的计算了高差和容积率最后才形成了完整地思路。
因为项目用地的特殊性,城市道路在东面较低的一侧。
所以人行出入口和车行出入口全部设计在这边。
为了减少人车交叉,车行设两个口子,一进一出,在车开过来的方向上,一道用地范围,直接就右转驶入地下室,然后从用地的另一侧驶出,这样避免了在用地范围内的道路上形成无效车辆交叉。
人行出入口就设计在中间的位置,通过踏步和自动扶梯逐级向上。
沿街为两层高的商铺,均为内部楼梯联通的复式。
整个用地直接分成两个高差,西面最高,设计一层地下车库,东面沿街部分设计沿街方向设计两层地下车库,后面中部位置设计一层地下车库。
在中部地下车库的上面为整个小区的绿化广场,建筑全部按照倾斜度角的方式,逐次排列,东面低一些,西面把限高全部用足,做足o米。
汽车直接开进地下室的安全通道,然后通过安全通道通向各个地下室空间以及地面空间,地面建筑外围一圈利用退距形成米宽车道,再通过硬质铺装和车道相连,形成环形车道,满足消防要求。
最西面把入户的位置设计在车库这一层,和整个小区的绿化实现无高差对接,上部同样有出入口,为小空间的使用提供方便。
西面高层部分,一层均设计配套花园,降低销售难度。
整个楼盘相当于是依山面水,坐揽天下的感觉。
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草图画完之后,段然把草图和大概的思路一并整理了和兰工详细的讲述了一次。
兰工一边听着,一边思索,时不时点点头。
等段然介绍完了,兰工脸上露出的灿烂的笑容和段然说道:“段工,辛苦了。
还说自己不行,我看你就是谦虚。”
段然也是长呼出了一口气,好在没有丢脸,至于说好不好,谁知道呢?
段然道:“哎,暂时也就这些了吧,确实能力有限,兰工还要多多谅解。”
兰工:“行了,大家都不用客气了,怎么段工一个男人这么谦虚呢?我看很好,说明我眼光还是不错的。”
停顿了一下兰工继续说道:“那你看,后面?”
段然一听这话头赶忙说道:“呃兰工,后面就算了,我都离开快一个星期了,得回去了。
再说了,至于后面上图,调整,户型这些,你肯定也用不着我了吧。”
看段然都这么说了,话都讲到这个份上了,兰工也不好再强求了,说道:“那好吧,后面我们自己来了。
不过段工,我有个想法不知道你能不能同意?”
段然:“你说。
什么想法。”
兰工:“你有没有想过来广州展呢?我想让你过来大家一起做怎么样?”
段然听的一脑袋浆糊。
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