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第六卷 雄起 第7节（第3页）

褚思鹏闻言便笑道：“纪县长，您太客气了，这也是我分内的事。

你找我算是找对了，此地这种事没有人比我再熟的。”

“这附近不管哪里的地租都是‘包租’和‘分租’两种，所不同的是比例或者数量不同。”

纪十化点头道：“不错，此地比例或者数量如何？”

褚思鹏：“这‘包租’又称为‘死租’，佃户每租种一亩地，那要交三斗到五斗粮食，哪怕你今年天灾**造成颗粒无收，这个数目你也得交。

只要你交不出，立马转成高利贷。

这个可就厉害了。”

“这‘分租’又称为‘活租’，按照当年收成，分成交租，有对半分租的，有四六分的，也有三七分的。

这个看似合适，其实不然……”

纪十化：“为何？”

褚思鹏笑道：“问题出在他不是按照你实收粮食再按比例。”

纪十化：“那按什么？”

褚思鹏：“按估值！”

纪十化：“按估值？”

褚思鹏：“对了，比如麦收之前，地主和这佃户就会到田间一起估估今年的亩产值大约是多少，就按照这个估值去交租。”

纪十化：“这个水分就太大了。”

褚思鹏：“谁说不是呢？这亩产估值是地主说了算，还是他佃户说了算？当然是地主了。”

纪十化：“这一估就会估高。”

褚思鹏：“着啊，就是这个意思，哪个地主会有那么好心去把亩产值估少了？只有估高，没有估低这一说。”

纪十化凝视着褚思鹏，同时点头表示赞同。

褚思鹏：“不只这些，要只是这些倒还好了……”

纪十化：“什么意思？”

褚思鹏：“除了交租，这些佃户逢年过节你还得送些儿礼，定期还得服些儿劳役。

所以啊，辛辛苦苦干了一年，所剩就了了了。

如果是遇到灾荒，也就只有去要饭的份了……”

纪十化：“夏秋到，场上碾子响，家中饭锅凉，全家老和少，两眼泪汪汪，冬春来，粮棉缺，上吊讨饭渡生涯……”

褚思鹏叹道：“纪县长，这个谣子本来应当由我来说的，想不到，你也会了。”

纪十化肃然道：“这个民谣老百姓传的太多了，听的也太多了，我想不会都不成。”

褚思鹏：“再说说这地方的高利贷，这里的高利贷一般是三分到五分，你借他十个大洋，一个月后就得还十五个；你借他一斗粮，一个月后就得还一斗半；春天你借他一斗高梁，夏天你得还他一斗麦子……”

纪十化插口道：“这就是所谓的‘吃青粮’喽！”

褚思鹏接道：“对呀，就叫‘吃青粮’。

如果还不上，那还有法，就按一加五的利往下滚，再还不起就得折算房屋、家具、土地还债……”

纪十化：“这就是‘驴打滚’了吧！”

褚思鹏：“对，就是‘驴打滚’还叫‘阎王债’，也叫‘害死人’。”

纪十化：“此地，对雇工如何？”

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