西直门,朝大宫西坊,针线胡同。
孟岩打算在此租下了一个大院子,用来做蜂窝煤的作坊,姜峰等人也转移过来,住在客栈。
这里距离煤市比较近,租房的价钱也略便宜。
找到专门帮人租房的牙行,把要求一说,掌柜的立马热情的给他推荐了几个是适合的房子。
看了几个,都不合孟岩的心意,最后,掌柜的为了做成这笔生意,拿到佣金,推荐了一个有些不太一样的宅子。
这是一个获罪武官的府邸,被查抄之后,被一富商够得,没住几个月,富商就得病死去,家人及二连三出事儿,后来全家搬走,宅子却卖不出去,只能挂牌出租。
院子很破旧,已经好些年没人居住了,阴气重,风水也不好,这对孟岩来说,是求之不得。
在寸土寸金的京城要租下这么大空间的院子,真是一笔很大的开销。
“公子爷,这里我感觉瘆的慌,不会真有脏东西吧?”
姜峰陪孟岩一起看房子,小心翼翼的跟在后面小声道。
“没事儿,这是你心理作用,这里虽然破了点儿,不过稍加整修,还是不错的!”
孟岩道没觉得什么,什么神鬼之类的,都是在人吓人。
“石公子要是满意这里,我们何不把租赁合约签了?”
那牙行的掌柜急切的道。
这房子都在手里好几年了,好不容易有个人看上,愿意租走,就算是不赚佣金,他也愿意。
“马掌柜的,这宅子,我看着还行,院子够大,房间也不少,但是关于这宅子的传闻,还有我租下来后,起码整修还要花上一大笔银子,你看能不能再便宜一点儿?”
孟岩道。
“一年一百二十两,这已经是最低的价格了,石公子不妨打听一下,同样的宅子,租价起码六百两起!”
“一百两,怎么样,我可以跟你签长约,五年,十年都没有问题!”
孟岩道。
“这……”
要不是手头银两不够,他都想把这宅子直接给买下来了。
“好吧,石公子这么有诚意,一百两就一百两,不过我们只接受银票,不要宝钞!”
“行,银票就银票,我们现在就签约,我们签十年约如何?”
孟岩道。
“好!”
当下签好了租赁契约,一式三份,一份归孟岩留存,一份归牙行存档,还有一份则归这座宅子的主人。
三方代表都签下姓名,盖上印章之后,这份契约就算是正式的生效了。
孟岩在契约上还增加了一些违约的惩罚条款,牙行掌柜和主人的管家代表都没有在意,这宅子能租出去就算是谢天谢地了,根本没想打过违约的事情。
付了一年的租金,接过大门的钥匙,这座宅子暂时算是由孟岩自有自配了。
宅子说白了,并不值几个钱,何况年久失修,根本不能直接住人,关键是这块地皮,这是在内城,就算是偏西北的偏僻区,那也是相当值钱的。
大明一朝,老百姓和官员的住房规格是有定制的,不是你想怎么造就怎么造,平民百姓一律不能用斗檐,还不能用彩色,一律是青砖青瓦,多少间房那都是有规定的。
这要是出了错,会很麻烦的。
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